ऐसी हालत में बहन को मिलेगा भाई की पूरी संपत्ति पर हक, जानें क्या कहता है कानून

भारत में संपत्ति से जुड़े नियम और कानून काफी जटिल हैं, खासकर तब जब परिवार में किसी सदस्य की मृत्यु के बाद संपत्ति के बंटवारे की बात आती है। अक्सर सवाल उठता है कि अगर किसी भाई की मृत्यु हो जाती है और उसके वारिस नहीं हैं तो क्या उसकी बहन को उसकी पूरी संपत्ति पर हक मिल सकता है? आइए जानते हैं इस आर्टिकल में पूरी डिटेल कि कब बहन को भाई की पूरी प्रॉपर्टी पर अधिकार मिल सकता है, और इसके लिए कानून क्या कहता है।

भाई की संपत्ति पर बहन का हक: सामान्य स्थिति

सामान्य तौर पर अगर कोई पुरुष बिना वसीयत (Will) बनाए मर जाता है तो उसकी संपत्ति इंडियन सक्सेशन एक्ट 1925 या हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम 1956 के तहत बांटी जाती है। अगर मृतक हिंदू है तो उसकी संपत्ति हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम के नियमों के तहत बंटेगी।

भाई की संपत्ति के वारिस कौन होते हैं?

अगर कोई भाई अविवाहित मर जाता है और उसने कोई वसीयत नहीं बनाई है तो उसकी संपत्ति सबसे पहले उसके माता-पिता को मिलती है। अगर माता-पिता जीवित नहीं हैं तो उसकी संपत्ति उसके भाई-बहनों के बीच बराबर बंट जाती है।

अगर मृतक शादीशुदा है और उसके बच्चे या पत्नी हैं तो सबसे पहले वही लोग वारिस कहलाएंगे। इस स्थिति में बहन को सीधे तौर पर कोई हिस्सा नहीं मिलता।

ऐसी हालत में बहन को मिल सकती है पूरी संपत्ति

अब बात आती है उस विशेष परिस्थिति की, जिसमें बहन को भाई की पूरी संपत्ति मिल सकती है। ऐसी स्थिति तब बनती है जब:

 मृतक का विवाह नहीं हुआ हो।
 मृतक के माता-पिता जीवित न हों।
 मृतक के कोई संतान न हो।
 मृतक के कोई अन्य भाई न हों या अन्य भाई भी जीवित न हों।

अगर इन शर्तों के अनुसार मृतक के कोई नजदीकी उत्तराधिकारी नहीं बचते तो उसकी बहन (या बहनें) उसकी कानूनी वारिस बनती हैं और उनकी संपत्ति की पूरी हिस्सेदारी बहनों को ही मिल जाती है।

क्या बहन कोर्ट में दावा कर सकती है?

अगर संपत्ति पर किसी अन्य रिश्तेदार ने कब्जा कर लिया है तो बहन को कोर्ट में वारिस होने का दावा करना पड़ता है। इसके लिए बहन को यह साबित करना होगा कि वह मृतक की सगी बहन है और कोई अन्य प्रथम श्रेणी का वारिस नहीं बचा है।

बहन को संपत्ति पाने के लिए जरूरी दस्तावेज

अगर बहन को भाई की संपत्ति पर हक चाहिए तो उसके पास कुछ जरूरी दस्तावेज होना जरूरी है:

• मृतक का डेथ सर्टिफिकेट

• बहन और भाई का जन्म प्रमाण पत्र या परिवार रजिस्टर की नकल

• कोई वारिस प्रमाण पत्र (Legal Heir Certificate)

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• अगर प्रॉपर्टी के कागजों पर कब्जा कोई और कर चुका है तो बहन को कोर्ट में केस करना होगा।

वसीयत (Will) का क्या रोल है?

अगर भाई ने अपनी जिंदगी में कोई वसीयत बना दी थी जिसमें उसने अपनी संपत्ति किसी और के नाम कर दी है तो उस स्थिति में बहन को संपत्ति का अधिकार नहीं मिल सकता। वसीयत के मुताबिक ही संपत्ति का बंटवारा होगा।

कौन-कौन होते हैं Class I और Class II वारिस?

हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम में वारिसों को दो वर्गों में बांटा गया है:

Class I वारिस: पत्नी, बेटे, बेटी, मां, बेटे की पत्नी, बेटे के बच्चे।
Class II वारिस: भाई, बहन, पिता, दादी, चाचा, चाची, भतीजा-भतीजी आदि।

अगर Class I वारिस मौजूद नहीं हैं तो संपत्ति Class II वारिसों को दी जाती है। ऐसे में बहन का हक बनता है।

कोर्ट का क्या कहना है?

भारत के कई केसों में कोर्ट ने साफ कहा है कि अगर मृतक के कोई First Class वारिस नहीं हैं तो भाई-बहन Class II वारिस माने जाएंगे। ऐसे में बहन का हक पूरी तरह से वैध है।

कोई संपत्ति नहीं देना चाहे तो क्या करें?

कई बार ऐसा होता है कि रिश्तेदार या कोई अन्य पक्ष बहन को हिस्सा देने से मना कर देता है। ऐसी स्थिति में बहन को सिविल कोर्ट में उत्तराधिकार का दावा करना होता है। अगर कोर्ट से फैसला बहन के हक में आता है तो कब्जाधारी को संपत्ति खाली करनी पड़ती है।

बहन के हिस्से में संपत्ति आने पर टैक्स नियम

अगर बहन को भाई की संपत्ति उत्तराधिकार में मिलती है तो उस पर कोई इनकम टैक्स नहीं लगता। लेकिन बाद में अगर वह उस संपत्ति को बेचती है तो कैपिटल गेन टैक्स देना होगा।

निष्कर्ष

अगर आपके परिवार में भी ऐसी स्थिति बनती है कि भाई बिना वसीयत के मर जाता है और उसके कोई प्रथम श्रेणी वारिस नहीं बचते तो बहन को उसकी पूरी संपत्ति पर हक मिल सकता है। इसके लिए जरूरी है कि बहन अपने सभी दस्तावेज सही रखे और जरूरत पड़ने पर कोर्ट में दावा ठोक दे। कानून बहन के हक में खड़ा है, बस उसे सही जानकारी और सही कदम उठाने की जरूरत है।